順德北滘鎮舊工業區改造項目 污染場地環境調查報告
調查范圍
本次調查范圍為佛山市順德區北滘舊工業區地塊，占地面積為 80000平方米。本次調查對象包括廠區范圍內的土壤和地下水。
本期場地調查范圍
場地環境調查的工作內容與程序
場地環境概況
本次調查地塊原為北滘舊工業區，根據歷史資料， 1993 年區政府為發展鄉鎮企業，改善原經濟落后的狀況，在該地塊設立北滘工業區。隨著經濟的迅速發展，工業區周邊環境的開發，該工業區現靠近住宅、學校、市場等生活區，對周邊居住環境造成影響。2015年北滘鎮政府全面鋪開北滘居委會舊工業區的升級改造工作，由 2015 年起開始拆除廠房，于 2015 年底全部拆除完畢。
場地現狀 ：北滘居委會舊工業區原有工業廠房均已拆除完畢，原建構物邊界已無法識別，偶見零散的構造樁，場地留有原建構物拆除產生的建筑垃圾。
場地規劃：根據“三舊”改造單元規劃，本次調查場地地塊規劃為二類居住用地
環境敏感目標
內環境敏感目標 ：本次調查場地規劃為二類居住用地，為居住功能，內環境敏感目標主要為場地未來居住人群。
場地污染識別
根據北滘居舊工業區的產品方案、原料輔料、生產工藝和產污情況，地塊內注塑、機加工、倉庫和銷售等企業對土壤和地下水環境影響較小。印刷企業內清洗廢水儲存場所可能發生泄露，其主要為高濃度有機廢水，故本次場地調查將有機質、VOCs、SVOCs 作為潛在污染因子。
產污情況
1)廢氣
北滘舊工業區內企業產生的廢氣主要是：機加工粉塵、注塑有機廢氣、印刷有機廢氣和焊接煙塵等，廢氣均為無組織排放。
2)廢水
北滘舊工業區內企業生產過程產生的廢水主要是：注塑機循環冷卻水、磨邊廢水和印刷清洗廢水等。注塑機冷卻水和磨邊廢水循環使用，不外排;印刷清洗廢水委托有資質單位外運處理。
3)固廢
北滘舊工業區內企業生產過程產生的固廢主要是：邊角料、廢機油、含油廢抹布、油墨包裝桶以及員工生活垃圾。根據人員訪談結果，工業區內未設置專門的固體廢物暫存場所，產生的廢物一般都堆放在車間后定期清理。
場地環境調查
本次調查共布設土壤監測點位 7 個，其中，中潛在風險單元布點數，2 個，低潛在風險單元布點數 4 個，對比點位 1 個，本次調查各點位均采樣四個深度的土壤樣品。全場合計共調查 28 個土壤樣品。
土壤調查監測點位布設圖
本次調查布設 2 個地下水監測點位，與土壤 3、4 號點位坐標相同。地下水采樣深度為鉆孔地下水穩定水位下 0.5m。
土壤樣品的采集
地下水樣品的采集
場地調查結論
本次調查場地土壤重金屬均超過全國、廣東省、珠三角及本次調查對比點位土壤重金屬含量，有一定程度的累積，但結合超標評價結果看，未超過污染風險篩選值。本次場地調查篩選的主要土壤污染因子未見超標點位。
結合本次場地調查結果，本次評估認為：北滘舊工業區規劃開發為居住用地，土壤調查結果滿足土壤重金屬風險評價篩選值等居住用地風險控制標準要求，地下水達到地下水質量標準中 V 類標準的要求，調查結果不需進入以風險評估或污染修復為目的的補充調查階段，在妥善處置原場地建筑垃圾等廢棄物的基礎上，可直接進行開發利用。
